Administració de finques - Propietat Vertical

L'administració de Finques tradicional ha anat evolucionant, responent a les necessitats dels propietaris d'edificis que han vist com les transformacions dels mercats, les variacions de la conjuntura econòmica, els canvis d'hàbits socials, etc. Incidien directament al seu patrimoni i al rendiment que s'hen derivava.

A Prunera Finques, conscients d'aquesta realitat, sempre hem tingut la voluntat d'avançar-nos als esdeveniments, per tal de garantir el millor servei als nostres clients. Tenim molt clar que no n'hi ha prou amb una gestió administrativa eficient, sinò que es fa imprescindible atendre totes i cadascuna de les qüestions que hi ha al voltant d'una gestió integral del patrimoni.

Es per això que des del Departament d'Administració de Finques, oferim els següents serveis:

• Confecció de contractes d'arrendament adaptats a les necessitats de cada propietari i les característiques de la finca arrendada. No sempre un contracte standaritzat és vàlid per regular una relació arrendatícia específica i és per això que apostem per la personalització mitjançant la introducció de clàusules que contemplin les diferents realitats que se'ns presenten.
  
  
• Gestió administrativa dels processos de cobrament de rendes, amb un riguròs seguiment de les incidències que puguin sorgir.
  
  
• Tramesa periòdica de les liquidacions a cada propietari, que tindrà a les seves mans una informació detallada dels moviments que afecten a les seves finques.
  
  
• Assessorament tècnic sobre la conveniència d'actuacions reparadores o de manteniment als immobles, per tal de mantenir-ne o incrementar-ne el valor.
  
  
• Optimització del rendiment de cada finca. Un dels lògics objectius de molts propietaris és mantenir els seus immobles permanentment arrendats, evitant els períodes improductius derivats de finalitzacions de contractes sense haver-se trobat un nou arrendatari. La minimització de l'impacte d'aquestes situacions l'aconseguim mitjançant l'estreta col.laboració entre el Departament Comercial i d'Administració de Finques, que ens permet empendre accions de mercat davant la proximitat de la finalització o renúncia d'un contracte.
  
  
• Seguiment de l'estat dels immobles i el seu manteniment, mitjançant industrials de demostrada professionalitat als diferents sectors.
  
  
• Realització d'estudis econòmics en que es fa una valoració de les finques, analitzant-se'n la rendibilitat i les opcions que ofereix el mercat.
  
  
• Assessorament legal i tramitació d'expedients jurídics.